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  • 403m²
  • 6
  • 2
  • peb-e

Louis Bertrand 83970000€

Réf. 7558930
Avenue Louis Bertrand  83
Schaerbeek

Description

Maison de caractère – Avenue Louis Bertrand 83 – 403 m² (PEB)
Située sur la prestigieuse avenue Louis Bertrand, cette maison de caractère de 403 m² (PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée dans une rue résidentielle verdoyante, elle offre un cadre de vie recherché.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce indépendante, idéale pour une profession libérale, avec accès séparé, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un accès direct au jardin. Au premier étage, le vaste salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie convivial, avec possibilité d’un escalier vers le jardin.

À l’entresol entre le premier et le deuxième étage se trouvent une salle de bain avec baignoire Jacuzzi, une douche et une toilette avec accès externe.

Le deuxième étage offre deux grandes chambres et un bureau convertible en troisième chambre, dont une chambre avant avec balcon.

L’entresol entre le deuxième et le troisième étage propose une salle de douche avec toilette.

Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses, et le dernier niveau accueille un grenier aménagé et chauffé avec deux pièces supplémentaires.

La maison dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Polyvalente, elle convient parfaitement à une grande famille ou à une activité mixte habitation/professionnelle.

Infos et visites : Chasakidis Alexandros +32 494 18 78 35 / alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 403 m²
  • Surface du terrain 125 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1908
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2014
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Type de toit en pente
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.8634157
  • Y de coordonnées xy 4.3777158

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/01/2026 00:00

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Largeur front de rue 6.5m
  • Surface bâtie 88m²
  • Surface de terrasse 2 36m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 28m²
  • Chambre 2 27m²
  • Chambre 3 18m²
  • Chambre 4 18m²
  • Chambre 5 18m²
  • Largeur de façade 6.5m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 38m²
  • Salle à manger 12m²
  • Cuisine 10m²
  • Possibilité profession libérale 24m²
  • Bureau 24m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 2m²
  • Surface balcony 2 2m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Grenier 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. 1
  • Servitude 0
  • Jugement en cours 0
  • Permis de bâtir 0
  • Permis de lotir 0
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption 0
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 400m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 800m

Charges & Rendement

  • Charges locataire 0
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Sécurité 1

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout 0
  • Attestation citerne - date 0
  • Certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 15/01/2026

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 261
  • Emission CO2 51
  • PEB code unique 20260130-0000742229-01-4
  • PEB valide jusqu'au 01/29/2036 00:00
  • Date du PEB 01/30/2026 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Louis Bertrand  83
Schaerbeek

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